Prix au m2 Prom de la Bonnette à Gennevilliers (92)
Le prix immobilier Prom de la Bonnette à Gennevilliers est de 4 252 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 31.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2409 m².
📊 Prom de la Bonnette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Prom de la Bonnette à Gennevilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 947 € à 11 886 €, soit un écart de 1155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2409 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gennevilliers
Prom de la Bonnette se situe en dessous de la médiane des prix à Gennevilliers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom de la Bonnette ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 252 €/m2
Au revenu médian de Gennevilliers (17 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prom de la Bonnette dans le contexte de Gennevilliers
Gennevilliers compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 198 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gennevilliers
Principales rues de Gennevilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Roche | 15 665 € | - | - | 25 |
| Rue Maurice Ravel | 3 231 € | 3 231 € | - | 11 |
| Rue Jules Larose | 15 909 € | 21 000 € | - | 11 |
| Rue Brenu | 4 986 € | 4 986 € | - | 10 |
| Impasse de l Avenir | 15 077 € | 18 385 € | - | 10 |
| Avenue Chandon | 4 812 € | 5 041 € | - | 8 |
| Avenue Claude Debussy | 3 223 € | 3 223 € | - | 8 |
| Avenue des Gresillons | 4 597 € | 4 597 € | - | 6 |
| Avenue Henri Colin | 1 413 € | - | - | 6 |
| Rue de la Couture Auxerre | 14 763 € | 17 167 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom de la Bonnette à Gennevilliers ?
Le prix médian au m2 Prom de la Bonnette est de 4 252 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 947 € à 11 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom de la Bonnette est-elle chère par rapport à Gennevilliers ?
Prom de la Bonnette est en dessous de la moyenne de Gennevilliers. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Prom de la Bonnette se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom de la Bonnette ?
Sur la base du prix médian de 4 252 €/m2, un appartement de 50 m² Prom de la Bonnette coute environ 212 585 €. Ce montant peut varier de 47 373 € à 594 295 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.