Prix au m2 Rue de la Couture Auxerre à Gennevilliers (92)
Le prix immobilier Rue de la Couture Auxerre à Gennevilliers est de 14 763 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 136.4% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de la Couture Auxerre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Couture Auxerre à Gennevilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 841 € à 18 176 €, soit un écart de 2061%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gennevilliers
Rue de la Couture Auxerre se situe au-dessus de la médiane des prix à Gennevilliers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Couture Auxerre ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 763 €/m2
Au revenu médian de Gennevilliers (17 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Couture Auxerre dans le contexte de Gennevilliers
Gennevilliers compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 198 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gennevilliers
Principales rues de Gennevilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Roche | 15 665 € | - | - | 25 |
| Rue Maurice Ravel | 3 231 € | 3 231 € | - | 11 |
| Rue Jules Larose | 15 909 € | 21 000 € | - | 11 |
| Rue Brenu | 4 986 € | 4 986 € | - | 10 |
| Impasse de l Avenir | 15 077 € | 18 385 € | - | 10 |
| Avenue Chandon | 4 812 € | 5 041 € | - | 8 |
| Avenue Claude Debussy | 3 223 € | 3 223 € | - | 8 |
| Prom de la Bonnette | 4 252 € | - | - | 7 |
| Avenue des Gresillons | 4 597 € | 4 597 € | - | 6 |
| Avenue Henri Colin | 1 413 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Couture Auxerre à Gennevilliers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Couture Auxerre est de 14 763 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 841 € à 18 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Couture Auxerre est-elle chère par rapport à Gennevilliers ?
Rue de la Couture Auxerre est nettement au-dessus de la moyenne de Gennevilliers. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 208.6% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de la Couture Auxerre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Couture Auxerre ?
Sur la base du prix médian de 14 763 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Couture Auxerre coute environ 738 167 €. Ce montant peut varier de 42 048 € à 908 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.