Prix au m2 Rue Jules Larose à Gennevilliers (92)
Le prix immobilier Rue Jules Larose à Gennevilliers est de 15 909 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 154.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Jules Larose en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jules Larose à Gennevilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 28 378 €, soit un écart de 468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gennevilliers
Rue Jules Larose est la rue la plus chère de Gennevilliers avec un prix médian de 15 909 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Larose ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 909 €/m2
Au revenu médian de Gennevilliers (17 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 45.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Larose dans le contexte de Gennevilliers
Gennevilliers compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 198 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gennevilliers
Principales rues de Gennevilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Roche | 15 665 € | - | - | 25 |
| Rue Maurice Ravel | 3 231 € | 3 231 € | - | 11 |
| Rue Brenu | 4 986 € | 4 986 € | - | 10 |
| Impasse de l Avenir | 15 077 € | 18 385 € | - | 10 |
| Avenue Chandon | 4 812 € | 5 041 € | - | 8 |
| Avenue Claude Debussy | 3 223 € | 3 223 € | - | 8 |
| Prom de la Bonnette | 4 252 € | - | - | 7 |
| Avenue des Gresillons | 4 597 € | 4 597 € | - | 6 |
| Avenue Henri Colin | 1 413 € | - | - | 6 |
| Rue de la Couture Auxerre | 14 763 € | 17 167 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Larose à Gennevilliers ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Larose est de 15 909 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 28 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Larose est-elle chère par rapport à Gennevilliers ?
Rue Jules Larose est nettement au-dessus de la moyenne de Gennevilliers. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 232.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Jules Larose se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Larose ?
Sur la base du prix médian de 15 909 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Larose coute environ 795 455 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 1 418 919 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jules Larose à Gennevilliers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.