Prix au m2 Rue Maurice Ravel à Gennevilliers (92)
Le prix immobilier Rue Maurice Ravel à Gennevilliers est de 3 231 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 48.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Maurice Ravel en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Maurice Ravel à Gennevilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 910 € à 3 582 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gennevilliers
Rue Maurice Ravel fait partie des rues les plus abordables de Gennevilliers. Le prix au m2 y est 32.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Ravel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 231 €/m2
Au revenu médian de Gennevilliers (17 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maurice Ravel dans le contexte de Gennevilliers
Gennevilliers compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 198 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gennevilliers
Principales rues de Gennevilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Louis Roche | 15 665 € | - | - | 25 |
| Rue Jules Larose | 15 909 € | 21 000 € | - | 11 |
| Rue Brenu | 4 986 € | 4 986 € | - | 10 |
| Impasse de l Avenir | 15 077 € | 18 385 € | - | 10 |
| Avenue Chandon | 4 812 € | 5 041 € | - | 8 |
| Avenue Claude Debussy | 3 223 € | 3 223 € | - | 8 |
| Prom de la Bonnette | 4 252 € | - | - | 7 |
| Avenue des Gresillons | 4 597 € | 4 597 € | - | 6 |
| Avenue Henri Colin | 1 413 € | - | - | 6 |
| Rue de la Couture Auxerre | 14 763 € | 17 167 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Ravel à Gennevilliers ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Ravel est de 3 231 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 910 € à 3 582 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Ravel est-elle chère par rapport à Gennevilliers ?
Rue Maurice Ravel est nettement en dessous de la moyenne de Gennevilliers. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Maurice Ravel se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Ravel ?
Sur la base du prix médian de 3 231 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Ravel coute environ 161 567 €. Ce montant peut varier de 145 523 € à 179 105 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.