Prix au m2 à Issy-les-Moulineaux (92)
Le prix médian de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux est de 7 564 €/m2 selon les 707 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 68 580 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Issy-les-Moulineaux est passé de 8 815 € à 7 662 €, soit -13.1%.
📊 Issy-les-Moulineaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Issy-les-Moulineaux se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Issy-les-Moulineaux en chiffres
Issy-les-Moulineaux compte 68 580 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 16 175 hab/km². Le code postal est 92130.
Le revenu médian des ménages est de 32 270 €/an. Il faut environ 11.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% supérieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Issy-les-Moulineaux
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Issy-les-Moulineaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 599 636 € en appartement contre 730 686 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Issy-les-Moulineaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 564 €/m2 :
Les prix varient entre 143 € et 28 966 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Issy-les-Moulineaux
55 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Verdun (6 327 €/m2) et la plus abordable est Rue du Docteur Vuillieme (5 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Verdun 6 327 €/m2
- Avenue Victor Cresson 9 440 €/m2
- Boulevard Rodin 6 514 €/m2
- Prom du Verger 8 182 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 7 194 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Docteur Vuillieme 5 000 €/m2
- Rue Paul Bert 5 169 €/m2
- Rue de l Egalite 5 183 €/m2
- Rue Claude Matrat 5 827 €/m2
- Rue de la Defense 5 933 €/m2
📍 Toutes les rues de Issy-les-Moulineaux
Liste des 55 rues de Issy-les-Moulineaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 327 € | 6 493 € | - | 38 |
| Avenue Victor Cresson | 9 440 € | 9 471 € | - | 38 |
| Boulevard Rodin | 6 514 € | 6 720 € | - | 28 |
| Prom du Verger | 8 182 € | 8 182 € | - | 24 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 7 194 € | 7 619 € | - | 21 |
| Avenue Bourgain | 7 395 € | 7 365 € | - | 18 |
| Boulevard Gallieni | 7 286 € | 7 286 € | - | 16 |
| Rue Ernest Renan | 6 780 € | 6 667 € | - | 16 |
| Rue Foucher Lepelletier | 7 159 € | 7 159 € | - | 16 |
| Rue de l Egalite | 5 183 € | 5 183 € | - | 14 |
| Rue du Viaduc | 6 421 € | 6 543 € | - | 13 |
| Allée du Puits | 7 345 € | 7 345 € | - | 12 |
| Chemin de Bretagne | 8 846 € | 8 846 € | - | 11 |
| Rue du General Leclerc | 8 043 € | 7 029 € | - | 11 |
| Rue Andre Chenier | 8 502 € | 8 806 € | - | 11 |
| Rue Marcel Miquel | 7 040 € | 6 751 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 7 647 € | 7 647 € | - | 10 |
| Rue d Estienne d Orves | 7 473 € | 7 473 € | - | 10 |
| Rue d Oradour sur Glane | 7 902 € | 7 902 € | - | 10 |
| Rue Danton | 8 338 € | 7 741 € | - | 9 |
| Rue Claude Matrat | 5 827 € | 5 827 € | - | 9 |
| Rue du Capitaine Ferber | 8 456 € | 8 456 € | - | 9 |
| Rue Pierre Poli | 8 406 € | 8 406 € | - | 9 |
| Rue Vaudetard | 7 812 € | 7 917 € | - | 8 |
| Avenue du Bas Meudon | 6 302 € | 6 302 € | - | 8 |
| Rue Jules Guesde | 7 857 € | 7 857 € | - | 7 |
| Rue d Erevan | 7 206 € | - | 8 602 € | 7 |
| Rue Aristide Briand | 7 710 € | 7 710 € | - | 7 |
| Rue Jean Pierre Timbaud | 7 132 € | 7 132 € | - | 7 |
| Rue du Gouverneur Gal Eboue | 7 335 € | 7 246 € | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 9 686 € | 9 686 € | - | 6 |
| Rue de la Defense | 5 933 € | 5 933 € | - | 6 |
| Rue Jules Edouard Voisembert | 6 486 € | 6 486 € | - | 6 |
| Rue l Abbe Gregoire | 7 276 € | 7 276 € | - | 6 |
| Vla Haussmann | 7 767 € | 7 767 € | - | 6 |
| Rue de Meudon | 6 875 € | 6 875 € | - | 6 |
| Rue Marceau | 8 224 € | 8 224 € | - | 6 |
| Rue Auguste Gervais | 9 077 € | 8 810 € | - | 6 |
| Rue Hoche | 8 933 € | 8 933 € | - | 6 |
| Rue Henri Tariel | 7 087 € | 7 087 € | - | 6 |
| Rue du Sergent Blandan | 10 185 € | 10 211 € | - | 6 |
| Rue Henri Mayer | 10 709 € | 10 709 € | - | 6 |
| Rue Edouard Branly | 7 394 € | 7 394 € | - | 5 |
| Rue Diderot | 7 771 € | 7 771 € | - | 5 |
| Rue Lasserre | 9 303 € | - | - | 5 |
| Rue de l Abbe Derry | 7 955 € | 7 955 € | - | 5 |
| Rue des Acacias | 6 160 € | 6 160 € | - | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 9 173 € | 8 559 € | - | 5 |
| Rue Paul Bert | 5 169 € | 5 169 € | - | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 6 593 € | 6 593 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 55 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Montrouge | 7 140 € | 7 148 € | 10 261 € | 621 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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