Prix au m2 Rue de Meudon à Issy-les-Moulineaux (92)
Le prix immobilier Rue de Meudon à Issy-les-Moulineaux est de 6 875 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 564 €/m2) et 10.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Meudon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Meudon à Issy-les-Moulineaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 106 € à 8 066 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issy-les-Moulineaux
Rue de Meudon se situe en dessous de la médiane des prix à Issy-les-Moulineaux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Meudon ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 875 €/m2
Au revenu médian de Issy-les-Moulineaux (32 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Meudon dans le contexte de Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 55 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issy-les-Moulineaux
Principales rues de Issy-les-Moulineaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 327 € | 6 493 € | - | 38 |
| Avenue Victor Cresson | 9 440 € | 9 471 € | - | 38 |
| Boulevard Rodin | 6 514 € | 6 720 € | - | 28 |
| Prom du Verger | 8 182 € | 8 182 € | - | 24 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 7 194 € | 7 619 € | - | 21 |
| Avenue Bourgain | 7 395 € | 7 365 € | - | 18 |
| Boulevard Gallieni | 7 286 € | 7 286 € | - | 16 |
| Rue Ernest Renan | 6 780 € | 6 667 € | - | 16 |
| Rue Foucher Lepelletier | 7 159 € | 7 159 € | - | 16 |
| Rue de l Egalite | 5 183 € | 5 183 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Meudon à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix médian au m2 Rue de Meudon est de 6 875 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 106 € à 8 066 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Meudon est-elle chère par rapport à Issy-les-Moulineaux ?
Rue de Meudon est en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux. Le prix médian de la commune est de 7 564 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 55 rues analysées, Rue de Meudon se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Meudon ?
Sur la base du prix médian de 6 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Meudon coute environ 343 750 €. Ce montant peut varier de 255 319 € à 403 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.