Prix au m2 Rue Jules Edouard Voisembert à Issy-les-Moulineaux (92)
Le prix immobilier Rue Jules Edouard Voisembert à Issy-les-Moulineaux est de 6 486 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 564 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Jules Edouard Voisembert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Edouard Voisembert à Issy-les-Moulineaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 001 € à 7 711 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Issy-les-Moulineaux
Rue Jules Edouard Voisembert fait partie des rues les plus abordables de Issy-les-Moulineaux. Le prix au m2 y est 14.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Edouard Voisembert ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 486 €/m2
Au revenu médian de Issy-les-Moulineaux (32 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Edouard Voisembert dans le contexte de Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 55 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issy-les-Moulineaux
Principales rues de Issy-les-Moulineaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 327 € | 6 493 € | - | 38 |
| Avenue Victor Cresson | 9 440 € | 9 471 € | - | 38 |
| Boulevard Rodin | 6 514 € | 6 720 € | - | 28 |
| Prom du Verger | 8 182 € | 8 182 € | - | 24 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 7 194 € | 7 619 € | - | 21 |
| Avenue Bourgain | 7 395 € | 7 365 € | - | 18 |
| Boulevard Gallieni | 7 286 € | 7 286 € | - | 16 |
| Rue Ernest Renan | 6 780 € | 6 667 € | - | 16 |
| Rue Foucher Lepelletier | 7 159 € | 7 159 € | - | 16 |
| Rue de l Egalite | 5 183 € | 5 183 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Edouard Voisembert à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Edouard Voisembert est de 6 486 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 001 € à 7 711 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Edouard Voisembert est-elle chère par rapport à Issy-les-Moulineaux ?
Rue Jules Edouard Voisembert est en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux. Le prix médian de la commune est de 7 564 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 55 rues analysées, Rue Jules Edouard Voisembert se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Edouard Voisembert ?
Sur la base du prix médian de 6 486 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Edouard Voisembert coute environ 324 314 €. Ce montant peut varier de 150 072 € à 385 567 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jules Edouard Voisembert à Issy-les-Moulineaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.