Prix au m2 Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux (92)
Le prix immobilier Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux est de 7 857 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 564 €/m2) et 25.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 143 € à 9 394 €, soit un écart de 6476%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issy-les-Moulineaux
Rue Jules Guesde se situe au-dessus de la médiane des prix à Issy-les-Moulineaux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 857 €/m2
Au revenu médian de Issy-les-Moulineaux (32 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Guesde dans le contexte de Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux compte 707 transactions immobilières en 2024 réparties sur 55 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issy-les-Moulineaux
Principales rues de Issy-les-Moulineaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 327 € | 6 493 € | - | 38 |
| Avenue Victor Cresson | 9 440 € | 9 471 € | - | 38 |
| Boulevard Rodin | 6 514 € | 6 720 € | - | 28 |
| Prom du Verger | 8 182 € | 8 182 € | - | 24 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 7 194 € | 7 619 € | - | 21 |
| Avenue Bourgain | 7 395 € | 7 365 € | - | 18 |
| Boulevard Gallieni | 7 286 € | 7 286 € | - | 16 |
| Rue Ernest Renan | 6 780 € | 6 667 € | - | 16 |
| Rue Foucher Lepelletier | 7 159 € | 7 159 € | - | 16 |
| Rue de l Egalite | 5 183 € | 5 183 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Guesde est de 7 857 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 143 € à 9 394 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Issy-les-Moulineaux ?
Rue Jules Guesde est dans la moyenne de Issy-les-Moulineaux. Le prix médian de la commune est de 7 564 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 55 rues analysées, Rue Jules Guesde se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 7 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde coute environ 392 857 €. Ce montant peut varier de 7 143 € à 469 697 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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