Prix au m2 Avenue de Charlebourg à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Avenue de Charlebourg à La Garenne-Colombes est de 5 981 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 4.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue de Charlebourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Charlebourg à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 094 € à 7 677 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Avenue de Charlebourg se situe en dessous de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Charlebourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 981 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Charlebourg dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Charlebourg à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Avenue de Charlebourg est de 5 981 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 094 € à 7 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Charlebourg est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Avenue de Charlebourg est en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 9.7% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue de Charlebourg se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Charlebourg ?
Sur la base du prix médian de 5 981 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Charlebourg coute environ 299 059 €. Ce montant peut varier de 204 706 € à 383 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.