Prix au m2 Avenue du Gal de Gaulle à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Avenue du Gal de Gaulle à La Garenne-Colombes est de 5 773 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 7.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Avenue du Gal de Gaulle à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 657 € à 8 452 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Avenue du Gal de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de La Garenne-Colombes. Le prix au m2 y est 12.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 773 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gal de Gaulle dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
| Avenue de Charlebourg | 5 981 € | 5 981 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gal de Gaulle à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gal de Gaulle est de 5 773 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 657 € à 8 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Avenue du Gal de Gaulle est en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue du Gal de Gaulle se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 5 773 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gal de Gaulle coute environ 288 672 €. Ce montant peut varier de 182 836 € à 422 585 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Gal de Gaulle à La Garenne-Colombes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.