Prix au m2 Avenue Foch à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Avenue Foch à La Garenne-Colombes est de 6 810 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Foch à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 296 € à 10 323 €, soit un écart de 3387%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Avenue Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 027 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 810 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Foch dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Foch à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Avenue Foch est de 6 810 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 296 € à 10 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Foch est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Avenue Foch est dans la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Foch se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Foch ?
Sur la base du prix médian de 6 810 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Foch coute environ 340 517 €. Ce montant peut varier de 14 800 € à 516 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Foch à La Garenne-Colombes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.