Prix au m2 Avenue Joffre à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Avenue Joffre à La Garenne-Colombes est de 7 797 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 24.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue Joffre en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Joffre à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 833 € à 19 211 €, soit un écart de 401%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Avenue Joffre se situe dans le quart supérieur des prix à La Garenne-Colombes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 797 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Joffre dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
| Avenue de Charlebourg | 5 981 € | 5 981 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Joffre à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Avenue Joffre est de 7 797 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 833 € à 19 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Joffre est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Avenue Joffre est au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Joffre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Joffre ?
Sur la base du prix médian de 7 797 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Joffre coute environ 389 861 €. Ce montant peut varier de 191 667 € à 960 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.