Prix au m2 Rue d Estienne d Orves à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue d Estienne d Orves à La Garenne-Colombes est de 11 972 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 91.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue d Estienne d Orves en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Estienne d Orves à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 132 € à 18 571 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue d Estienne d Orves fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Garenne-Colombes. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Estienne d Orves ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 972 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Estienne d Orves dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Estienne d Orves à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue d Estienne d Orves est de 11 972 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 132 € à 18 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Estienne d Orves est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue d Estienne d Orves est nettement au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 80.8% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue d Estienne d Orves se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Estienne d Orves ?
Sur la base du prix médian de 11 972 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Estienne d Orves coute environ 598 614 €. Ce montant peut varier de 306 604 € à 928 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.