Prix au m2 Rue Jean Bonal à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Jean Bonal à La Garenne-Colombes est de 6 194 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 0.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Jean Bonal en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Jean Bonal à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 667 € à 12 470 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue Jean Bonal se situe en dessous de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Bonal
Les maisons Rue Jean Bonal sont 75% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 309 722 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 88 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Bonal ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 194 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Bonal dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
| Avenue de Charlebourg | 5 981 € | 5 981 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Bonal à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Bonal est de 6 194 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 667 € à 12 470 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Bonal ?
Les appartements s'échangent à 6 263 €/m2 et les maisons à 10 989 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Bonal est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue Jean Bonal est en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Jean Bonal se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Bonal ?
Sur la base du prix médian de 6 194 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Bonal coute environ 309 722 €. Ce montant peut varier de 233 334 € à 623 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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