Prix au m2 Rue Jules Ferry à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à La Garenne-Colombes est de 6 528 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 077 € à 10 391 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue Jules Ferry se situe en dessous de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 528 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 6 528 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 077 € à 10 391 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue Jules Ferry est dans la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 6 528 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 326 411 €. Ce montant peut varier de 203 846 € à 519 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.