Prix au m2 Rue Mederic à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Mederic à La Garenne-Colombes est de 6 352 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Mederic en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Mederic à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 094 € à 11 628 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue Mederic se situe en dessous de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 534 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mederic ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 352 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Mederic dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
| Avenue de Charlebourg | 5 981 € | 5 981 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mederic à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Mederic est de 6 352 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 094 € à 11 628 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mederic est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue Mederic est dans la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Mederic se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mederic ?
Sur la base du prix médian de 6 352 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mederic coute environ 317 579 €. Ce montant peut varier de 254 717 € à 581 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Mederic à La Garenne-Colombes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.