Prix au m2 Rue Pasteur à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Pasteur à La Garenne-Colombes est de 7 692 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 23.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pasteur à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 444 € à 13 889 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue Pasteur se situe au-dessus de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 692 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 7 692 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 444 € à 13 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue Pasteur est au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Pasteur se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 7 692 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 384 584 €. Ce montant peut varier de 222 222 € à 694 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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