Prix au m2 Rue Sartoris à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Sartoris à La Garenne-Colombes est de 6 885 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 10.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Sartoris en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Rue Sartoris à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 878 € à 17 619 €, soit un écart de 354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue Sartoris se situe au-dessus de la médiane des prix à La Garenne-Colombes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sartoris
Les maisons Rue Sartoris sont 55% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 344 263 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 77 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Sartoris ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 885 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sartoris dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
| Avenue de Charlebourg | 5 981 € | 5 981 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sartoris à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Sartoris est de 6 885 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 878 € à 17 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sartoris ?
Les appartements s'échangent à 6 818 €/m2 et les maisons à 10 560 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sartoris est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue Sartoris est dans la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Sartoris se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sartoris ?
Sur la base du prix médian de 6 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sartoris coute environ 344 263 €. Ce montant peut varier de 193 878 € à 880 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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