Prix au m2 Rue Yves le Caignard à La Garenne-Colombes (92)
Le prix immobilier Rue Yves le Caignard à La Garenne-Colombes est de 5 039 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 621 €/m2) et 19.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Yves le Caignard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Yves le Caignard à La Garenne-Colombes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 5 689 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Garenne-Colombes
Rue Yves le Caignard est la rue la plus abordable de La Garenne-Colombes avec un prix médian de 5 039 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Yves le Caignard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 039 €/m2
Au revenu médian de La Garenne-Colombes (31 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Yves le Caignard dans le contexte de La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Garenne-Colombes
Principales rues de La Garenne-Colombes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sartoris | 6 885 € | 6 818 € | 10 560 € | 31 |
| Rue de l Aigle | 8 234 € | 8 064 € | - | 26 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 773 € | 5 773 € | - | 25 |
| Avenue Joffre | 7 797 € | 6 610 € | - | 19 |
| Rue de Plaisance | 7 469 € | 7 469 € | 7 582 € | 17 |
| Rue Voltaire | 7 515 € | 6 995 € | - | 16 |
| Rue Mederic | 6 352 € | 6 352 € | - | 16 |
| Rue du Chateau | 6 560 € | 6 581 € | - | 14 |
| Rue Jean Bonal | 6 194 € | 6 263 € | 10 989 € | 13 |
| Boulevard National | 5 541 € | 5 165 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Yves le Caignard à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian au m2 Rue Yves le Caignard est de 5 039 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 5 689 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Yves le Caignard est-elle chère par rapport à La Garenne-Colombes ?
Rue Yves le Caignard est nettement en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes. Le prix médian de la commune est de 6 621 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Yves le Caignard se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Yves le Caignard ?
Sur la base du prix médian de 5 039 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Yves le Caignard coute environ 251 929 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 284 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.