Prix au m2 Avenue des Allies à Le Plessis-Robinson (92)
Le prix immobilier Avenue des Allies à Le Plessis-Robinson est de 6 006 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 707 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue des Allies en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Allies à Le Plessis-Robinson. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 323 € à 6 480 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Plessis-Robinson
Avenue des Allies se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Plessis-Robinson. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Allies ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 006 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Robinson (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Allies dans le contexte de Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson compte 352 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Robinson
Principales rues de Le Plessis-Robinson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Descartes | 6 319 € | 6 319 € | - | 30 |
| Rue de Malabry | 5 129 € | 5 131 € | - | 15 |
| Avenue Aristide Briand | 6 503 € | 6 503 € | - | 14 |
| Rue Bernard Iske | 3 839 € | 3 914 € | - | 12 |
| Rue de la Ferme | 6 089 € | 6 089 € | - | 11 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 3 632 € | 3 479 € | - | 11 |
| Rue du Moulin Fidel | 6 020 € | 6 020 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 042 € | 5 042 € | - | 11 |
| Avenue Reaumur | 5 796 € | 5 796 € | - | 10 |
| Rue du Loup Pendu | 5 625 € | 5 625 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Allies à Le Plessis-Robinson ?
Le prix médian au m2 Avenue des Allies est de 6 006 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 323 € à 6 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Allies est-elle chère par rapport à Le Plessis-Robinson ?
Avenue des Allies est au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson. Le prix médian de la commune est de 5 707 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue des Allies se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Allies ?
Sur la base du prix médian de 6 006 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Allies coute environ 300 320 €. Ce montant peut varier de 266 129 € à 324 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.