Prix au m2 Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson (92)
Le prix immobilier Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson est de 6 319 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 707 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 222 m².
📊 Avenue Descartes en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 380 € à 17 253 €, soit un écart de 411%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 222 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Plessis-Robinson
Avenue Descartes se situe dans le quart supérieur des prix à Le Plessis-Robinson, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Descartes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 319 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Robinson (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Descartes dans le contexte de Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson compte 352 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Robinson
Principales rues de Le Plessis-Robinson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Malabry | 5 129 € | 5 131 € | - | 15 |
| Avenue Aristide Briand | 6 503 € | 6 503 € | - | 14 |
| Rue Bernard Iske | 3 839 € | 3 914 € | - | 12 |
| Rue de la Ferme | 6 089 € | 6 089 € | - | 11 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 3 632 € | 3 479 € | - | 11 |
| Rue du Moulin Fidel | 6 020 € | 6 020 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 042 € | 5 042 € | - | 11 |
| Avenue Reaumur | 5 796 € | 5 796 € | - | 10 |
| Rue du Loup Pendu | 5 625 € | 5 625 € | - | 10 |
| Rue Nicolas Ledoux | 6 419 € | 6 419 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson ?
Le prix médian au m2 Avenue Descartes est de 6 319 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 380 € à 17 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Descartes est-elle chère par rapport à Le Plessis-Robinson ?
Avenue Descartes est au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson. Le prix médian de la commune est de 5 707 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Descartes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Descartes ?
Sur la base du prix médian de 6 319 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Descartes coute environ 315 950 €. Ce montant peut varier de 168 976 € à 862 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.