Prix au m2 Rue de Fontenay à Le Plessis-Robinson (92)
Le prix immobilier Rue de Fontenay à Le Plessis-Robinson est de 3 796 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 707 €/m2) et 39.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de Fontenay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Fontenay à Le Plessis-Robinson. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 688 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Plessis-Robinson
Rue de Fontenay fait partie des rues les plus abordables de Le Plessis-Robinson. Le prix au m2 y est 33.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fontenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 796 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Robinson (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Fontenay dans le contexte de Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson compte 352 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Robinson
Principales rues de Le Plessis-Robinson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Descartes | 6 319 € | 6 319 € | - | 30 |
| Rue de Malabry | 5 129 € | 5 131 € | - | 15 |
| Avenue Aristide Briand | 6 503 € | 6 503 € | - | 14 |
| Rue Bernard Iske | 3 839 € | 3 914 € | - | 12 |
| Rue de la Ferme | 6 089 € | 6 089 € | - | 11 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 3 632 € | 3 479 € | - | 11 |
| Rue du Moulin Fidel | 6 020 € | 6 020 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 042 € | 5 042 € | - | 11 |
| Avenue Reaumur | 5 796 € | 5 796 € | - | 10 |
| Rue du Loup Pendu | 5 625 € | 5 625 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fontenay à Le Plessis-Robinson ?
Le prix médian au m2 Rue de Fontenay est de 3 796 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fontenay est-elle chère par rapport à Le Plessis-Robinson ?
Rue de Fontenay est nettement en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson. Le prix médian de la commune est de 5 707 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue de Fontenay se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fontenay ?
Sur la base du prix médian de 3 796 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fontenay coute environ 189 785 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 234 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.