Prix au m2 Rue du Moulin Fidel à Le Plessis-Robinson (92)
Le prix immobilier Rue du Moulin Fidel à Le Plessis-Robinson est de 6 020 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 707 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Moulin Fidel en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Moulin Fidel à Le Plessis-Robinson. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 986 € à 7 600 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Plessis-Robinson
Rue du Moulin Fidel se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Plessis-Robinson. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Fidel ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 020 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Robinson (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Moulin Fidel dans le contexte de Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson compte 352 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Robinson
Principales rues de Le Plessis-Robinson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Descartes | 6 319 € | 6 319 € | - | 30 |
| Rue de Malabry | 5 129 € | 5 131 € | - | 15 |
| Avenue Aristide Briand | 6 503 € | 6 503 € | - | 14 |
| Rue Bernard Iske | 3 839 € | 3 914 € | - | 12 |
| Rue de la Ferme | 6 089 € | 6 089 € | - | 11 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 3 632 € | 3 479 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 042 € | 5 042 € | - | 11 |
| Avenue Reaumur | 5 796 € | 5 796 € | - | 10 |
| Rue du Loup Pendu | 5 625 € | 5 625 € | - | 10 |
| Rue Nicolas Ledoux | 6 419 € | 6 419 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Fidel à Le Plessis-Robinson ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Fidel est de 6 020 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 986 € à 7 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Fidel est-elle chère par rapport à Le Plessis-Robinson ?
Rue du Moulin Fidel est au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson. Le prix médian de la commune est de 5 707 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue du Moulin Fidel se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Fidel ?
Sur la base du prix médian de 6 020 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Fidel coute environ 301 021 €. Ce montant peut varier de 199 325 € à 380 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.