Prix au m2 Rue Nicolas Ledoux à Le Plessis-Robinson (92)
Le prix immobilier Rue Nicolas Ledoux à Le Plessis-Robinson est de 6 419 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 707 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Nicolas Ledoux en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Nicolas Ledoux à Le Plessis-Robinson. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 971 € à 9 439 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Plessis-Robinson
Rue Nicolas Ledoux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Plessis-Robinson. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nicolas Ledoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 419 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Robinson (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Nicolas Ledoux dans le contexte de Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson compte 352 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Robinson
Principales rues de Le Plessis-Robinson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Descartes | 6 319 € | 6 319 € | - | 30 |
| Rue de Malabry | 5 129 € | 5 131 € | - | 15 |
| Avenue Aristide Briand | 6 503 € | 6 503 € | - | 14 |
| Rue Bernard Iske | 3 839 € | 3 914 € | - | 12 |
| Rue de la Ferme | 6 089 € | 6 089 € | - | 11 |
| Boulevard du Moulin de la Tour | 3 632 € | 3 479 € | - | 11 |
| Rue du Moulin Fidel | 6 020 € | 6 020 € | - | 11 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 042 € | 5 042 € | - | 11 |
| Avenue Reaumur | 5 796 € | 5 796 € | - | 10 |
| Rue du Loup Pendu | 5 625 € | 5 625 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nicolas Ledoux à Le Plessis-Robinson ?
Le prix médian au m2 Rue Nicolas Ledoux est de 6 419 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 971 € à 9 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nicolas Ledoux est-elle chère par rapport à Le Plessis-Robinson ?
Rue Nicolas Ledoux est au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson. Le prix médian de la commune est de 5 707 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Nicolas Ledoux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nicolas Ledoux ?
Sur la base du prix médian de 6 419 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nicolas Ledoux coute environ 320 968 €. Ce montant peut varier de 298 551 € à 471 951 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.