Prix au m2 Rue Ernest Cognacq à Levallois-Perret (92)
Le prix immobilier Rue Ernest Cognacq à Levallois-Perret est de 9 571 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 922 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Ernest Cognacq en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Ernest Cognacq à Levallois-Perret. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 314 € à 14 674 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Levallois-Perret
Rue Ernest Cognacq se situe dans le quart supérieur des prix à Levallois-Perret, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ernest Cognacq ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 571 €/m2
Au revenu médian de Levallois-Perret (33 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Ernest Cognacq dans le contexte de Levallois-Perret
Levallois-Perret compte 869 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Levallois-Perret
Principales rues de Levallois-Perret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 8 859 € | 8 957 € | - | 60 |
| Rue Anatole France | 9 149 € | 9 149 € | - | 49 |
| Rue Jules Guesde | 8 351 € | 8 351 € | - | 45 |
| Rue Marius Aufan | 9 599 € | 9 615 € | - | 44 |
| Rue Rivay | 8 931 € | 8 878 € | - | 42 |
| Rue du Pdt Wilson | 8 581 € | 9 116 € | - | 41 |
| Rue Danton | 9 667 € | 9 671 € | - | 35 |
| Rue P Vaillant Couturier | 9 457 € | 9 457 € | - | 34 |
| Rue Jean Jaures | 8 767 € | 8 767 € | - | 29 |
| Rue Baudin | 9 104 € | 9 104 € | - | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ernest Cognacq à Levallois-Perret ?
Le prix médian au m2 Rue Ernest Cognacq est de 9 571 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 314 € à 14 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ernest Cognacq est-elle chère par rapport à Levallois-Perret ?
Rue Ernest Cognacq est au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret. Le prix médian de la commune est de 8 922 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Ernest Cognacq se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ernest Cognacq ?
Sur la base du prix médian de 9 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ernest Cognacq coute environ 478 572 €. Ce montant peut varier de 365 687 € à 733 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.