Prix au m2 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret (92)
Le prix immobilier Rue Jules Guesde à Levallois-Perret est de 8 351 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 922 €/m2) et 33.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Jules Guesde en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Rue Jules Guesde à Levallois-Perret. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 130 € à 29 122 €, soit un écart de 605%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Levallois-Perret
Rue Jules Guesde se situe en dessous de la médiane des prix à Levallois-Perret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Guesde ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 351 €/m2
Au revenu médian de Levallois-Perret (33 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Guesde dans le contexte de Levallois-Perret
Levallois-Perret compte 869 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Levallois-Perret
Principales rues de Levallois-Perret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 8 859 € | 8 957 € | - | 60 |
| Rue Anatole France | 9 149 € | 9 149 € | - | 49 |
| Rue Marius Aufan | 9 599 € | 9 615 € | - | 44 |
| Rue Rivay | 8 931 € | 8 878 € | - | 42 |
| Rue du Pdt Wilson | 8 581 € | 9 116 € | - | 41 |
| Rue Danton | 9 667 € | 9 671 € | - | 35 |
| Rue P Vaillant Couturier | 9 457 € | 9 457 € | - | 34 |
| Rue Jean Jaures | 8 767 € | 8 767 € | - | 29 |
| Rue Baudin | 9 104 € | 9 104 € | - | 28 |
| Rue Edouard Vaillant | 8 710 € | 8 750 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Guesde est de 8 351 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 130 € à 29 122 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Guesde est-elle chère par rapport à Levallois-Perret ?
Rue Jules Guesde est en dessous de la moyenne de Levallois-Perret. Le prix médian de la commune est de 8 922 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Jules Guesde se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde ?
Sur la base du prix médian de 8 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Guesde coute environ 417 568 €. Ce montant peut varier de 206 522 € à 1 456 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.