Prix au m2 Rue Raspail à Levallois-Perret (92)
Le prix immobilier Rue Raspail à Levallois-Perret est de 8 733 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 922 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Raspail en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue Raspail à Levallois-Perret. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 798 € à 12 347 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Levallois-Perret
Rue Raspail se situe en dessous de la médiane des prix à Levallois-Perret. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Raspail ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 733 €/m2
Au revenu médian de Levallois-Perret (33 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Raspail dans le contexte de Levallois-Perret
Levallois-Perret compte 869 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Levallois-Perret
Principales rues de Levallois-Perret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 8 859 € | 8 957 € | - | 60 |
| Rue Anatole France | 9 149 € | 9 149 € | - | 49 |
| Rue Jules Guesde | 8 351 € | 8 351 € | - | 45 |
| Rue Marius Aufan | 9 599 € | 9 615 € | - | 44 |
| Rue Rivay | 8 931 € | 8 878 € | - | 42 |
| Rue du Pdt Wilson | 8 581 € | 9 116 € | - | 41 |
| Rue Danton | 9 667 € | 9 671 € | - | 35 |
| Rue P Vaillant Couturier | 9 457 € | 9 457 € | - | 34 |
| Rue Jean Jaures | 8 767 € | 8 767 € | - | 29 |
| Rue Baudin | 9 104 € | 9 104 € | - | 28 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Raspail à Levallois-Perret ?
Le prix médian au m2 Rue Raspail est de 8 733 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 798 € à 12 347 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Raspail est-elle chère par rapport à Levallois-Perret ?
Rue Raspail est dans la moyenne de Levallois-Perret. Le prix médian de la commune est de 8 922 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Raspail se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Raspail ?
Sur la base du prix médian de 8 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Raspail coute environ 436 660 €. Ce montant peut varier de 239 899 € à 617 347 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.