Prix au m2 à Malakoff (92)
Le prix médian de l'immobilier à Malakoff est de 6 595 €/m2 selon les 254 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.6% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine (6 246 €/m2). La ville compte 30 292 habitants sur 2,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Malakoff est passé de 7 190 € à 6 553 €, soit -8.9%.
📊 Malakoff vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hauts-de-Seine :
Malakoff se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Malakoff en chiffres
Malakoff compte 30 292 habitants répartis sur 2,1 km², soit une densité de 14 634 hab/km². Le code postal est 92240.
Le revenu médian des ménages est de 24 610 €/an. Il faut environ 13.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18% inférieur à la moyenne du Hauts-de-Seine.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Malakoff
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Malakoff. Pour un T3 de 80 m², comptez 533 334 € en appartement contre 642 043 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Malakoff ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 595 €/m2 :
Les prix varient entre 253 € et 26 364 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Malakoff
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gallieni (5 933 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Stalingrad (2 522 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gallieni 5 933 €/m2
- Boulevard Gabriel Peri 7 003 €/m2
- Boulevard Stalingrad 2 522 €/m2
- Rue P Vaillant Couturier 6 000 €/m2
- Rue Guy Moquet 7 436 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Stalingrad 2 522 €/m2
- Rue Ledru Rollin 5 588 €/m2
- Rue de la Tour 5 714 €/m2
- Rue Gallieni 5 933 €/m2
- Rue Perrot 5 952 €/m2
📍 Toutes les rues de Malakoff
Liste des 15 rues de Malakoff avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gallieni | 5 933 € | 5 940 € | - | 25 |
| Boulevard Gabriel Peri | 7 003 € | 7 126 € | - | 24 |
| Boulevard Stalingrad | 2 522 € | - | - | 14 |
| Rue P Vaillant Couturier | 6 000 € | 5 721 € | - | 11 |
| Rue Guy Moquet | 7 436 € | 7 333 € | - | 10 |
| Avenue Augustin Dumont | 7 321 € | 7 321 € | - | 9 |
| Avenue Jules Ferry | 6 717 € | 6 717 € | - | 9 |
| Rue Hoche | 6 315 € | 6 315 € | - | 8 |
| Rue Ledru Rollin | 5 588 € | 5 483 € | - | 7 |
| Rue Salvador Allende | 7 288 € | 7 289 € | - | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 6 839 € | 6 983 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 969 € | 6 338 € | - | 6 |
| Rue de la Tour | 5 714 € | 5 714 € | - | 5 |
| Rue Raymond Fassin | 6 363 € | 4 613 € | - | 5 |
| Rue Perrot | 5 952 € | - | 7 465 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hauts-de-Seine
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 242 € | 8 209 € | 13 142 € | 1 609 |
| Asnières-sur-Seine | 6 328 € | 6 306 € | 8 206 € | 1 255 |
| Courbevoie | 6 727 € | 6 689 € | 8 571 € | 1 060 |
| Rueil-Malmaison | 5 985 € | 5 684 € | 7 707 € | 987 |
| Neuilly-sur-Seine | 10 454 € | 10 424 € | 16 577 € | 918 |
| Colombes | 5 500 € | 5 152 € | 7 094 € | 884 |
| Levallois-Perret | 8 922 € | 8 932 € | 10 415 € | 869 |
| Antony | 5 524 € | 5 367 € | 6 012 € | 733 |
| Clichy | 6 875 € | 6 901 € | 9 800 € | 710 |
| Issy-les-Moulineaux | 7 564 € | 7 495 € | 9 134 € | 707 |
Autres communes du Hauts-de-Seine
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