Prix au m2 Rue Guy Moquet à Malakoff (92)
Le prix immobilier Rue Guy Moquet à Malakoff est de 7 436 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 595 €/m2) et 19.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Guy Moquet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Guy Moquet à Malakoff. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 278 € à 13 789 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Malakoff
Rue Guy Moquet est la rue la plus chère de Malakoff avec un prix médian de 7 436 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guy Moquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 436 €/m2
Au revenu médian de Malakoff (24 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Guy Moquet dans le contexte de Malakoff
Malakoff compte 254 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malakoff
Principales rues de Malakoff classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gallieni | 5 933 € | 5 940 € | - | 25 |
| Boulevard Gabriel Peri | 7 003 € | 7 126 € | - | 24 |
| Boulevard Stalingrad | 2 522 € | - | - | 14 |
| Rue P Vaillant Couturier | 6 000 € | 5 721 € | - | 11 |
| Avenue Augustin Dumont | 7 321 € | 7 321 € | - | 9 |
| Avenue Jules Ferry | 6 717 € | 6 717 € | - | 9 |
| Rue Hoche | 6 315 € | 6 315 € | - | 8 |
| Rue Ledru Rollin | 5 588 € | 5 483 € | - | 7 |
| Rue Salvador Allende | 7 288 € | 7 289 € | - | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 6 839 € | 6 983 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guy Moquet à Malakoff ?
Le prix médian au m2 Rue Guy Moquet est de 7 436 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 278 € à 13 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guy Moquet est-elle chère par rapport à Malakoff ?
Rue Guy Moquet est au-dessus de la moyenne de Malakoff. Le prix médian de la commune est de 6 595 €/m2, soit 12.8% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Guy Moquet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guy Moquet ?
Sur la base du prix médian de 7 436 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guy Moquet coute environ 371 806 €. Ce montant peut varier de 313 889 € à 689 461 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.