Prix au m2 Rue P Vaillant Couturier à Malakoff (92)
Le prix immobilier Rue P Vaillant Couturier à Malakoff est de 6 000 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 595 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue P Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue P Vaillant Couturier à Malakoff. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 810 € à 23 162 €, soit un écart de 508%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Malakoff
Rue P Vaillant Couturier se situe en dessous de la médiane des prix à Malakoff. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue P Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 000 €/m2
Au revenu médian de Malakoff (24 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue P Vaillant Couturier dans le contexte de Malakoff
Malakoff compte 254 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malakoff
Principales rues de Malakoff classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gallieni | 5 933 € | 5 940 € | - | 25 |
| Boulevard Gabriel Peri | 7 003 € | 7 126 € | - | 24 |
| Boulevard Stalingrad | 2 522 € | - | - | 14 |
| Rue Guy Moquet | 7 436 € | 7 333 € | - | 10 |
| Avenue Augustin Dumont | 7 321 € | 7 321 € | - | 9 |
| Avenue Jules Ferry | 6 717 € | 6 717 € | - | 9 |
| Rue Hoche | 6 315 € | 6 315 € | - | 8 |
| Rue Ledru Rollin | 5 588 € | 5 483 € | - | 7 |
| Rue Salvador Allende | 7 288 € | 7 289 € | - | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 6 839 € | 6 983 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue P Vaillant Couturier à Malakoff ?
Le prix médian au m2 Rue P Vaillant Couturier est de 6 000 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 810 € à 23 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue P Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Malakoff ?
Rue P Vaillant Couturier est en dessous de la moyenne de Malakoff. Le prix médian de la commune est de 6 595 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue P Vaillant Couturier se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue P Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 6 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue P Vaillant Couturier coute environ 300 000 €. Ce montant peut varier de 190 476 € à 1 158 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.