Prix au m2 Avenue du Chateau à Meudon (92)
Le prix immobilier Avenue du Chateau à Meudon est de 6 364 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue du Chateau en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Chateau à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 7 308 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meudon
Avenue du Chateau se situe au-dessus de la médiane des prix à Meudon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 364 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Chateau dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 735 € | 5 515 € | 8 195 € | 26 |
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 048 € | 6 087 € | - | 15 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue Henri Iv | 6 630 € | 6 630 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Rue des Capucins | 6 445 € | 6 480 € | - | 9 |
| Avenue de Celle | 3 688 € | 3 688 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Chateau à Meudon ?
Le prix médian au m2 Avenue du Chateau est de 6 364 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 7 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Chateau est-elle chère par rapport à Meudon ?
Avenue du Chateau est au-dessus de la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue du Chateau se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 6 364 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Chateau coute environ 318 182 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 365 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.