Prix au m2 Avenue Gal de Gaulle à Meudon (92)
Le prix immobilier Avenue Gal de Gaulle à Meudon est de 3 053 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 51.1% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Gal de Gaulle à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 714 € à 3 446 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meudon
Avenue Gal de Gaulle est la rue la plus abordable de Meudon avec un prix médian de 3 053 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 053 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Gal de Gaulle dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 735 € | 5 515 € | 8 195 € | 26 |
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 048 € | 6 087 € | - | 15 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Avenue du Chateau | 6 364 € | 6 364 € | - | 10 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue Henri Iv | 6 630 € | 6 630 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Rue des Capucins | 6 445 € | 6 480 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gal de Gaulle à Meudon ?
Le prix médian au m2 Avenue Gal de Gaulle est de 3 053 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 714 € à 3 446 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Meudon ?
Avenue Gal de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 49.2% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Gal de Gaulle se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 053 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gal de Gaulle coute environ 152 632 €. Ce montant peut varier de 135 715 € à 172 322 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.