Prix au m2 Avenue Henri Iv à Meudon (92)
Le prix immobilier Avenue Henri Iv à Meudon est de 6 630 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Henri Iv en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Henri Iv à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 468 € à 7 717 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meudon
Avenue Henri Iv se situe dans le quart supérieur des prix à Meudon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 249 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 630 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Henri Iv dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 735 € | 5 515 € | 8 195 € | 26 |
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 048 € | 6 087 € | - | 15 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Avenue du Chateau | 6 364 € | 6 364 € | - | 10 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Rue des Capucins | 6 445 € | 6 480 € | - | 9 |
| Avenue de Celle | 3 688 € | 3 688 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Iv à Meudon ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Iv est de 6 630 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 468 € à 7 717 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Iv est-elle chère par rapport à Meudon ?
Avenue Henri Iv est au-dessus de la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Henri Iv se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 6 630 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Iv coute environ 331 522 €. Ce montant peut varier de 273 393 € à 385 844 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Henri Iv à Meudon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.