Prix au m2 Rue de Paris à Meudon (92)
Le prix immobilier Rue de Paris à Meudon est de 5 735 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue de Paris à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 625 € à 8 231 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meudon
Rue de Paris se situe en dessous de la médiane des prix à Meudon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 606 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les maisons Rue de Paris sont 49% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 286 763 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 74 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 735 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 048 € | 6 087 € | - | 15 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Avenue du Chateau | 6 364 € | 6 364 € | - | 10 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue Henri Iv | 6 630 € | 6 630 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Rue des Capucins | 6 445 € | 6 480 € | - | 9 |
| Avenue de Celle | 3 688 € | 3 688 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Meudon ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 5 735 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 625 € à 8 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 5 515 €/m2 et les maisons à 8 195 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Meudon ?
Rue de Paris est dans la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de Paris se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 5 735 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 286 763 €. Ce montant peut varier de 131 250 € à 411 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.