Prix au m2 Rue des Capucins à Meudon (92)
Le prix immobilier Rue des Capucins à Meudon est de 6 445 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 3.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue des Capucins en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Capucins à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 559 € à 7 329 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Meudon
Rue des Capucins se situe au-dessus de la médiane des prix à Meudon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Capucins ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 445 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Capucins dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 735 € | 5 515 € | 8 195 € | 26 |
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 048 € | 6 087 € | - | 15 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Avenue du Chateau | 6 364 € | 6 364 € | - | 10 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue Henri Iv | 6 630 € | 6 630 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Avenue de Celle | 3 688 € | 3 688 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Capucins à Meudon ?
Le prix médian au m2 Rue des Capucins est de 6 445 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 559 € à 7 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Capucins est-elle chère par rapport à Meudon ?
Rue des Capucins est au-dessus de la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue des Capucins se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Capucins ?
Sur la base du prix médian de 6 445 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Capucins coute environ 322 273 €. Ce montant peut varier de 277 966 € à 366 473 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.