Prix au m2 Rue G Millandy à Meudon (92)
Le prix immobilier Rue G Millandy à Meudon est de 3 127 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 49.9% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue G Millandy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue G Millandy à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 562 € à 4 111 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meudon
Rue G Millandy fait partie des rues les plus abordables de Meudon. Le prix au m2 y est 48% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue G Millandy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 127 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue G Millandy dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 735 € | 5 515 € | 8 195 € | 26 |
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue Henri Barbusse | 6 048 € | 6 087 € | - | 15 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Avenue du Chateau | 6 364 € | 6 364 € | - | 10 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue Henri Iv | 6 630 € | 6 630 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Rue des Capucins | 6 445 € | 6 480 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue G Millandy à Meudon ?
Le prix médian au m2 Rue G Millandy est de 3 127 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 562 € à 4 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue G Millandy est-elle chère par rapport à Meudon ?
Rue G Millandy est nettement en dessous de la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 48% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue G Millandy se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue G Millandy ?
Sur la base du prix médian de 3 127 €/m2, un appartement de 50 m² Rue G Millandy coute environ 156 358 €. Ce montant peut varier de 128 082 € à 205 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.