Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Meudon (92)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Meudon est de 6 048 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 013 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Meudon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 355 € à 9 700 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meudon
Rue Henri Barbusse se situe au-dessus de la médiane des prix à Meudon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 048 €/m2
Au revenu médian de Meudon (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Meudon
Meudon compte 414 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meudon
Principales rues de Meudon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 735 € | 5 515 € | 8 195 € | 26 |
| Rue de la Republique | 5 909 € | 5 996 € | - | 25 |
| Route des Gardes | 5 903 € | 5 903 € | - | 25 |
| Rue du Bel Air | 5 868 € | 5 868 € | - | 13 |
| Avenue du Chateau | 6 364 € | 6 364 € | - | 10 |
| Rue Marcel Allegot | 6 777 € | 6 777 € | - | 9 |
| Avenue Henri Iv | 6 630 € | 6 630 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 6 225 € | 6 225 € | - | 9 |
| Rue des Capucins | 6 445 € | 6 480 € | - | 9 |
| Avenue de Celle | 3 688 € | 3 688 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Meudon ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 6 048 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 355 € à 9 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Meudon ?
Rue Henri Barbusse est dans la moyenne de Meudon. Le prix médian de la commune est de 6 013 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 6 048 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 302 420 €. Ce montant peut varier de 217 742 € à 485 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.