Prix au m2 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge (92)
Le prix immobilier Avenue Pierre Brossolette à Montrouge est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 140 €/m2) et 0.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Pierre Brossolette à Montrouge. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 9 925 €, soit un écart de 4267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montrouge
Avenue Pierre Brossolette se situe en dessous de la médiane des prix à Montrouge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Montrouge (29 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Pierre Brossolette dans le contexte de Montrouge
Montrouge compte 621 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrouge
Principales rues de Montrouge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 8 043 € | 7 980 € | - | 41 |
| Avenue Aristide Briand | 6 110 € | 6 148 € | - | 39 |
| Avenue Verdier | 6 702 € | 6 621 € | - | 30 |
| Avenue de la Marne | 6 056 € | 6 056 € | - | 29 |
| Avenue Henri Ginoux | 7 772 € | 8 000 € | - | 29 |
| Rue Maurice Arnoux | 7 516 € | 7 516 € | - | 28 |
| Rue Gabriel Peri | 6 201 € | 6 615 € | - | 24 |
| Rue de la Vanne | 7 723 € | 7 732 € | - | 22 |
| Avenue Jean Jaures | 7 140 € | 7 140 € | - | 19 |
| Place Jules Ferry | 7 573 € | 7 480 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Brossolette est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 9 925 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Montrouge ?
Avenue Pierre Brossolette est en dessous de la moyenne de Montrouge. Le prix médian de la commune est de 7 140 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Pierre Brossolette se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Brossolette coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 11 364 € à 496 240 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.