Prix au m2 Rue Georges Bouzerait à Montrouge (92)
Le prix immobilier Rue Georges Bouzerait à Montrouge est de 8 245 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 140 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Georges Bouzerait en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Georges Bouzerait à Montrouge. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 147 € à 10 667 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Montrouge
Rue Georges Bouzerait fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montrouge. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Bouzerait ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 245 €/m2
Au revenu médian de Montrouge (29 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Bouzerait dans le contexte de Montrouge
Montrouge compte 621 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrouge
Principales rues de Montrouge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 8 043 € | 7 980 € | - | 41 |
| Avenue Aristide Briand | 6 110 € | 6 148 € | - | 39 |
| Avenue Verdier | 6 702 € | 6 621 € | - | 30 |
| Avenue de la Marne | 6 056 € | 6 056 € | - | 29 |
| Avenue Henri Ginoux | 7 772 € | 8 000 € | - | 29 |
| Rue Maurice Arnoux | 7 516 € | 7 516 € | - | 28 |
| Rue Gabriel Peri | 6 201 € | 6 615 € | - | 24 |
| Rue de la Vanne | 7 723 € | 7 732 € | - | 22 |
| Avenue Jean Jaures | 7 140 € | 7 140 € | - | 19 |
| Avenue Pierre Brossolette | 6 250 € | 6 417 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Bouzerait à Montrouge ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Bouzerait est de 8 245 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 147 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Bouzerait est-elle chère par rapport à Montrouge ?
Rue Georges Bouzerait est au-dessus de la moyenne de Montrouge. Le prix médian de la commune est de 7 140 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Georges Bouzerait se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Bouzerait ?
Sur la base du prix médian de 8 245 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Bouzerait coute environ 412 253 €. Ce montant peut varier de 307 334 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Georges Bouzerait à Montrouge ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.