Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Nanterre (92)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Nanterre est de 5 667 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 444 €/m2) et 9.3% en dessous de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Nanterre. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 143 € à 8 000 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Nanterre
Rue Henri Barbusse se situe au-dessus de la médiane des prix à Nanterre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 667 €/m2
Au revenu médian de Nanterre (20 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Nanterre
Nanterre compte 479 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 203 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nanterre
Principales rues de Nanterre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 5 210 € | 5 321 € | 5 652 € | 48 |
| Rue Salvador Allende | 4 240 € | 4 235 € | - | 25 |
| Rue Maurice Thorez | 6 212 € | 6 165 € | - | 23 |
| Avenue de la Republique | 4 353 € | 4 353 € | - | 14 |
| Avenue Felix Faure | 5 444 € | 5 119 € | 6 221 € | 13 |
| Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 4 000 € | 4 054 € | - | 11 |
| Rue de la Source | 5 736 € | 5 161 € | 6 711 € | 10 |
| Rue Raymond Barbet | 5 996 € | 5 936 € | 6 057 € | 10 |
| Rue des Suisses | 6 500 € | 6 265 € | 7 920 € | 9 |
| Rue Raymond Poincare | 4 777 € | 4 639 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Nanterre ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 5 667 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 143 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Nanterre ?
Rue Henri Barbusse est dans la moyenne de Nanterre. Le prix médian de la commune est de 5 444 €/m2, soit 4.1% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 5 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 283 334 €. Ce montant peut varier de 207 143 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.