Prix au m2 Avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine est de 10 826 €/m2 en médiane, d'après 36 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 73.3% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue Achille Peretti en chiffres
En 2024, 36 biens ont été vendus Avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 483 € à 17 308 €, soit un écart de 3485%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Avenue Achille Peretti se situe au-dessus de la médiane des prix à Neuilly-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Achille Peretti ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 826 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Achille Peretti dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
| Boulevard de la Saussaye | 11 280 € | 11 280 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue Achille Peretti est de 10 826 €/m2 en 2024, basé sur 36 transactions enregistrées. Les prix varient de 483 € à 17 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Achille Peretti est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Avenue Achille Peretti est dans la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue Achille Peretti se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Achille Peretti ?
Sur la base du prix médian de 10 826 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Achille Peretti coute environ 541 288 €. Ce montant peut varier de 24 138 € à 865 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.