Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est de 9 628 €/m2 en médiane, d'après 50 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 54.2% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 50 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 837 € à 20 433 €, soit un écart de 2341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Avenue Charles de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 7.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 628 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
| Boulevard de la Saussaye | 11 280 € | 11 280 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 9 628 €/m2 en 2024, basé sur 50 transactions enregistrées. Les prix varient de 837 € à 20 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Avenue Charles de Gaulle est en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 9 628 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 481 404 €. Ce montant peut varier de 41 848 € à 1 021 634 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.