Prix au m2 Avenue de Bretteville à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Avenue de Bretteville à Neuilly-sur-Seine est de 9 429 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 51% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue de Bretteville en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de Bretteville à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 640 € à 10 632 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Avenue de Bretteville fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 9.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bretteville ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 429 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Bretteville dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bretteville à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bretteville est de 9 429 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 640 € à 10 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bretteville est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Avenue de Bretteville est en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue de Bretteville se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bretteville ?
Sur la base du prix médian de 9 429 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bretteville coute environ 471 429 €. Ce montant peut varier de 431 977 € à 531 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.