Prix au m2 Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine est de 9 489 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 51.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Boulevard Bineau en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 27 500 €, soit un écart de 5738%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Boulevard Bineau fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 9.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Bineau ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 489 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Bineau dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
| Boulevard de la Saussaye | 11 280 € | 11 280 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Boulevard Bineau est de 9 489 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 27 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Bineau est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Boulevard Bineau est en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard Bineau se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Bineau ?
Sur la base du prix médian de 9 489 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Bineau coute environ 474 469 €. Ce montant peut varier de 23 554 € à 1 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.