Prix au m2 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine est de 13 373 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 114.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Boulevard Commandant Charcot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 117 € à 19 894 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Boulevard Commandant Charcot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Neuilly-sur-Seine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Commandant Charcot ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 373 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Commandant Charcot dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Boulevard Commandant Charcot est de 13 373 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 117 € à 19 894 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Commandant Charcot est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Boulevard Commandant Charcot est nettement au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard Commandant Charcot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Commandant Charcot ?
Sur la base du prix médian de 13 373 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Commandant Charcot coute environ 668 642 €. Ce montant peut varier de 355 834 € à 994 681 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.