Prix au m2 Boulevard du General Leclerc à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Boulevard du General Leclerc à Neuilly-sur-Seine est de 8 598 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 37.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Boulevard du General Leclerc en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard du General Leclerc à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 186 € à 11 917 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Boulevard du General Leclerc fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 17.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 730 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 598 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du General Leclerc dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du General Leclerc à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Boulevard du General Leclerc est de 8 598 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 186 € à 11 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du General Leclerc est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Boulevard du General Leclerc est en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard du General Leclerc se classe 51e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 8 598 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du General Leclerc coute environ 429 878 €. Ce montant peut varier de 309 322 € à 595 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.