Prix au m2 Boulevard Georges Seurat à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Boulevard Georges Seurat à Neuilly-sur-Seine est de 9 627 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 54.1% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard Georges Seurat en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Georges Seurat à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 031 € à 13 883 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Boulevard Georges Seurat fait partie des rues les plus abordables de Neuilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 7.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Seurat ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 627 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Georges Seurat dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Seurat à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Seurat est de 9 627 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 031 € à 13 883 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Seurat est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Boulevard Georges Seurat est en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 52 rues analysées, Boulevard Georges Seurat se classe 44e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Seurat ?
Sur la base du prix médian de 9 627 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Seurat coute environ 481 373 €. Ce montant peut varier de 401 563 € à 694 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.