Prix au m2 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine est de 10 602 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 69.7% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Charles Laffitte en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 803 € à 17 355 €, soit un écart de 2062%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Rue Charles Laffitte se situe en dessous de la médiane des prix à Neuilly-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Laffitte ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 602 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Laffitte dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Boulevard de la Saussaye | 11 280 € | 11 280 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Laffitte est de 10 602 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 803 € à 17 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Laffitte est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Rue Charles Laffitte est dans la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue Charles Laffitte se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Laffitte ?
Sur la base du prix médian de 10 602 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Laffitte coute environ 530 109 €. Ce montant peut varier de 40 146 € à 867 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.