Prix au m2 Rue de la Ferme à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue de la Ferme à Neuilly-sur-Seine est de 10 543 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 68.8% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Ferme en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Ferme à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 146 € à 14 137 €, soit un écart de 9608%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Rue de la Ferme se situe en dessous de la médiane des prix à Neuilly-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ferme ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 543 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Ferme dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ferme à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ferme est de 10 543 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 146 € à 14 137 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ferme est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Rue de la Ferme est dans la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue de la Ferme se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ferme ?
Sur la base du prix médian de 10 543 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ferme coute environ 527 167 €. Ce montant peut varier de 7 282 € à 706 869 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Ferme à Neuilly-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.