Prix au m2 Rue du Midi à Neuilly-sur-Seine (92)
Le prix immobilier Rue du Midi à Neuilly-sur-Seine est de 11 301 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 454 €/m2) et 80.9% au-dessus de la moyenne du département Hauts-de-Seine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Midi en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Midi à Neuilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 971 € à 23 808 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuilly-sur-Seine
Rue du Midi se situe au-dessus de la médiane des prix à Neuilly-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 837 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Midi ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 301 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-sur-Seine (46 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Midi dans le contexte de Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine compte 918 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-sur-Seine
Principales rues de Neuilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 9 628 € | 9 634 € | - | 50 |
| Boulevard Bineau | 9 489 € | 9 489 € | - | 47 |
| Rue Perronet | 10 505 € | 10 410 € | - | 38 |
| Rue de Longchamp | 10 674 € | 10 674 € | - | 37 |
| Boulevard Victor Hugo | 9 698 € | 9 698 € | - | 37 |
| Avenue Achille Peretti | 10 826 € | 10 818 € | - | 36 |
| Rue de Sablonville | 10 228 € | 10 230 € | - | 33 |
| Rue de Villiers | 9 177 € | 9 177 € | - | 24 |
| Rue Madeleine Michelis | 10 662 € | 10 599 € | - | 24 |
| Rue Charles Laffitte | 10 602 € | 10 602 € | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Midi à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du Midi est de 11 301 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 971 € à 23 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Midi est-elle chère par rapport à Neuilly-sur-Seine ?
Rue du Midi est au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 10 454 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Rue du Midi se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Midi ?
Sur la base du prix médian de 11 301 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Midi coute environ 565 052 €. Ce montant peut varier de 398 551 € à 1 190 402 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.